Llega septiembre y, con él, la vuelta a la oficina más conectada

Las oficinas han sido, históricamente, el epicentro de la actividad empresarial y un pilar fundamental en la construcción de la cultura corporativa. A pesar del mantenimiento del teletrabajo, las oficinas siguen desempeñando un papel crucial en la dinámica de las empresas.

Desde el primer trimestre de este año, el mercado de oficinas en España muestra un dinamismo notable. Solo en lo que se refiere a la contratación de espacios en Madrid y Barcelona (los dos principales núcleos) se puede hablar de un incremento del 42% frente en el mismo periodo en 2023, según  datos de CBRE.

Es más, Madrid abría el año con el mejor dato trimestral desde 2019, con la contratación de 148.000 metros cuadrados, un crecimiento interanual de casi el 40%. La superficie media contratada pasaba de los apenas 850 metros cuadrados de 2023 a los 1.150 metros cuadrados.

Barcelona, por su parte, también iniciaba 2024 con fuerza, con casi 100.000 metros contratados, lo que suponía una mejora del 60% en comparación con el mismo periodo del año anterior.

Esta tendencia se ha ido manteniendo a lo largo de los meses en nuestro país, por lo que el primer semestre del año cerraba con un 18% más de contratación en Madrid, alcanzando un total de 249.000 metros cuadrados de oficinas, mientras que en la ciudad condal el crecimiento es del 45% interanual, alcanzando los 165.000 metros cuadrados.

La conectividad móvil, un factor determinante

Las oficinas siguen siendo, por tanto, un componente esencial en la vida de las empresas. Proporcionan un entorno que fomenta la colaboración, la innovación y el desarrollo profesional, y ofrecen recursos y una estructura que son difíciles de replicar.

Precisamente por ello, deben ser espacios que cuenten con la infraestructura y la tecnología adecuadas. Los espacios corporativos deben estar, por ejemplo, dotados con equipos de alta tecnología y disponer de salas de reuniones bien equipadas, de manera que puedan proporcionar las herramientas necesarias para realizar el trabajo de manera eficiente. Además, el acceso a una infraestructura de TI robusta y segura es crucial tanto para la protección de datos, como para la continuidad del negocio.

La conectividad móvil se ha convertido, asimismo, en un factor determinante, que debe pesar cada vez más a la hora de contratar una oficina. La capacidad de estar siempre conectados y de acceder a la información en tiempo real es esencial para el funcionamiento eficiente de cualquier empresa y, no lo olvidemos, un requerimiento más para la satisfacción laboral, tanto de empleados, como clientes y colaboradores que puedan transitar por nuestro espacio colaborativo.

La mejora de la conectividad móvil contribuye a mantener y mejorar la ventaja competitiva de estos espacios de trabajo, lo que aumenta su atractivo e incrementa su valor. WiredScore, la empresa responsable de medir el nivel de conectividad digital y la tecnología inteligente instalada en edificios de residencial y oficinas en todo el mundo, asegura que el valor de los alquileres aumenta un 5% en aquellos edificios que están totalmente conectados.

Los clientes cada vez se fijan más en las comodidades, servicios y capacidades tecnológicas de los edificios en los que se instalan. La provisión de conectividad móvil dentro de un edificio debería ser tan fundamental como el suministro de electricidad y agua. No puede ni debe dejarse a un lado en el diseño de las oficinas del futuro.

De cara a escoger un proveedor que garantice esta excelente cobertura móvil en las oficinas, los gestores deben apostar por aquellas compañías que ofrecen un servicio multioperador. En Shared Access colaboramos con propietarios, promotores y otros agentes inmobiliarios para ofrecer cobertura móvil en cualquier tipo de edificio.